Natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora i zemljišta u vlasništvu Grada Vodica
za davanje u zakup poslovnih prostora i zemljišta u vlasništvu Grada Vodica
(na otoku Prviću u naselju Prvić Luka)
I. PREDMET NATJEČAJA, DJELATNOST - NAMJENA PROSTORA, POČETNA ZAKUPNINA I ROK TRAJANJA ZAKUPA
- predmet natječaja: davanje u zakup poslovnog prostora i zemljišta u/oko gradske nekretnine, (ex. zgrada «Naša djeca») označene kao:
čest. zgr. 178/1 k.o.Prvić upisane u ZU 780, površine 317 m²
čest. zem. 482/1 površine 111 m² i čest. zem. 483/1 površine 2867 m², sve k.o. Prvić,
upisane u ZU 353, u Prvić Luci
- namjena prostora: za obavljanje visoko-komercijalne djelatnosti i to ugostiteljsko-turističke (npr.tipa hotela i sl.);
- početna cijena zakupnine:
-Za poslovni prostor u iznosu od 6,00 EUR-a./m²/mj. (cca. 1902,00 EUR-a./mj.) plativo u kunama po srednjem tečaju NBH na dan plaćanja;
-Za poslovno zemljište uz objekt u iznosu od 0,50 EUR-a./m²/mj.(cca. 1489,00EUR-a./mj.), a sve uz uvjet uređenja cjelokupnog zatvorenog i otvorenog prostora i dovođenja istoga u funkciju za namjenu prostora za potrebe obavljanja predmetne djelatnosti uz ulaganje od min. 550.000,00kn. i to sve u prvoj godini zakupa i sve o trošku zakupnika, koje uređenje mora biti usuglašeno i odobreno od strane Grada i uz ishođenje odnosnih dozvola sukladno pozitivnim propisima RH-a i Grada Vodica, te uz uvjet da za sva ona ulaganja koja povećavaju vrijednost cjelokupne nekretnine treba biti razmjerno snižena zakupnina tj. zakupnik oslobođen iste, kao i uz posebnu obvezu zakupnika kod zapošljavanja kadrova obvezno je dati pravo prvenstva kadrovima iz Prvić Luke što će u protivnom biti razlog raskida predmetnog Ugovora i uz posebnu napomenu kako ne postoji mogućnost prodaje objekta, što će sve biti regulirano odnosnim ugovorom o zakupu, koji će se sklopiti nakon provedenog natječaja koji će se objaviti u «Narodnim novinama» i na Internet stranici Grada.
- trajanje zakupa: 10 godina (uz mogućnost produženja ovisno o ulaganjima)
II. POČETAK PLAĆANJA ZAKUPNINE I KORIŠTENJA PROSTORA
Početak plaćanja zakupnine i obavljanje djelatnosti u poslovnim prostorima bit će regulirano ugovorom, odnosno u roku 15 dana od dana stupanja u posjed poslovnog prostora.
III. IZNOS JAMČEVINE I NAČIN PLAĆANJA
- 55.000,00 kn.
Uplatiti na žiro-račun Grada Vodica broj: 2360000-1850000005 s pozivom na broj 24 7722 MBG/MB sa svrhom uplate «jamčevina za zakup poslovnog prostora i zemljišta-za nekretninu ex. Naša djeca»
III. PRIJAVE NA NATJEČAJ moraju sadržavati:
a) Zahtjev u kojem mora biti navedeno ime i prezime natjecatelja - fizičke osobe i njegovo prebivalište, odnosno tvrtka s adresom sjedišta za pravne osobe, naznaku rednog broja prostora koji se licitira i djelatnost koja će se obavljati u poslovnom prostoru;
b) Izvornik ili ovjerena preslika obrtnice, ako je natjecatelj obrtnik iz koje je vidljivo da je natjecatelj registriran za obavljanje djelatnosti utvrđene za poslovni prostor za koji se natječe;
c) Dokaz iz sudskog registra - izvornik ili ovjerena preslika Rješenja Trgovačkog suda o upisu u sudski registar ili Izvatke iz sudskog registra iz kojih mora biti vodljivo da je natjecatelj registriran za obavljanje djelatnosti utvrđene za poslovni prostor za koji se natječe;
d) Preslika Obavijesti o razvrstavanju poslovnog subjekta prema Zakonu o nacionalnoj klasifikaciji djelatnosti, izdanu od Državnog zavoda za statistiku za pravne osobe.
IV. ROKOVI OTVARANJA PONUDA
U roku 10 dana od isteka roka za podnošenje ponuda u kojem roku će ponuditelj biti obaviješten o rezultatu izbora.
V. ROK I NAČIN DOSTAVE PONUDA
Ponuditelji mogu biti sve fizičke i pravne osobe državljani RH, a svoje ponude trebaju dostaviti u roku 15 dana o dana objave natječaja u «Narodnim novinama» na adresu: GRADSKO POGLAVARSTVO GRADA VODICA, Ive Čače 8, 22211 Vodice, s naznakom «ponuda za zakup poslovnog prostora i zemljišta za nekretninu «ex. Naša djeca - ne otvaraj», u kojoj ponudi trebaju ponuditi iznos zakupnine, te istoj priložiti dokaze o uplaćenoj jamčevini kao i broj svog žiro-računa u slučaju povrata jamčevine koja se vraća u roku 15 dana od okončanja postupka natječaja svim kandidatima koji ne uspiju u postupku, uz odnosnu obavijest, dok će se jamčevina osobe čija ponuda bude prihvaćena zadržati i obračunati u iznos zakupnine, uz napomenu da ako izabrani ponuditelj nakon završenog natječaja i obavijesti odustane od sklapanja ugovora o zakupu gubi pravo na povrat jamčevine.
POSEBNE NAPOMENE:
- sve poreze kao i druge manipulacijske troškove u svezi zakupa snosi zakupnik;
- eventualni pregled nekretnina može se obaviti prema dogovoru sa stručnim službama Grada (na tel/fax: 022/444-900);
- poslovni prostori se izdaju u zakup u viđenom stanju pa su budući zakupnici dužni označene poslovne prostore urediti, odnosno privesti svrsi (navedenim namjenama) o svom trošku, što podrazumijeva naknadu troškova građevinskog ulaganja i dosadašnjem zakupniku u prostor ako ih je isti imao u 2007.g. uz prezentaciju dokumenata - računa ulaganja, što će se regulirati primopredajnim zapisnikom, koji će se sačiniti u nazočnosti predstavnika Grada i nadležnog Vijeća Mjesnog odbora, a koji će biti priložen ugovoru o zakupu i bit će njegov sastavni dio;
- Grad Vodice će o stavljenim ponudama odlučiti uzimajući u obzir sve elemente stavljenih ponuda pridržavajući pravo neprihvaćanja ni jedne od stavljenih ponuda;
- na javnom natječaju ne može sudjelovati natjecatelj koji je zakupnik poslovnog prostora Grada Vodica koji ne ispunjava obveze iz ugovora o zakupu dok ne podmiri iste obveze.
GRADSKO POGLAVARSTVO GRADA VODICA